Art. 1510-A
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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O proprietário de uma construção-base poderá ceder a superfície superior ou inferior de sua construção a fim de que o titular da laje mantenha unidade distinta daquela originalmente construída sobre o solo.
Art. 1510-A, § 1
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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O direito real de laje contempla o espaço aéreo ou o subsolo de terrenos públicos ou privados, tomados em projeção vertical, como unidade imobiliária autônoma, não contemplando as demais áreas edificadas ou não pertencentes ao proprietário da construção-base.
Art. 1510-A, § 2
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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O titular do direito real de laje responderá pelos encargos e tributos que incidirem sobre a sua unidade.
Art. 1510-A, § 3
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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Os titulares da laje, unidade imobiliária autônoma constituída em matrícula própria, poderão dela usar, gozar e dispor.
Art. 1510-A, § 4
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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A instituição do direito real de laje não implica a atribuição de fração ideal de terreno ao titular da laje ou a participação proporcional em áreas já edificadas.
Art. 1510-A, § 5
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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Os Municípios e o Distrito Federal poderão dispor sobre posturas edilícias e urbanísticas associadas ao direito real de laje.
Art. 1510-A, § 6
Incluído pela Lei nº 13.465/2017
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O titular da laje poderá ceder a superfície de sua construção para a instituição de um sucessivo direito real de laje, desde que haja autorização expressa dos titulares da construção-base e das demais lajes, respeitadas as posturas edilícias e urbanísticas vigentes.